Como conseguir e utilizar o capital de maternidade para construír unha casa por si só: unha lista de documentos + instrucións paso a paso para usar o tapete de capital
Ola, queridos lectores de Ideas para a vida. Hoxe falaremos de como gastar o capital da maternidade en construír unha casa, en que casos é posible facelo e que se precisa para obter axuda do estado?
Por certo, xa viches o que vale un dólar? Comeza a gañar cartos coa diferenza de tipos de cambio aquí.
En Rusia, as familias novas poden recibir o chamado capital materno... Teñen dereito a gastar os fondos asignados para mellora as túas propias condicións de vida... Con este diñeiro podes cubrir os custos da construción dunha propiedade residencial.
Para conseguilo, É importante sabelocomo conseguir capital de maternidade para a construción dunha casa, así como os principais matices deste procedemento.
Sobre o uso do capital de maternidade para construír unha casa, é dicir, como usar (gastar) e como conseguir o capital de maternidade para construír unha casa por conta propia - lea este material
1. É posible (gastar) o capital de maternidade para construír unha casa en 2020 💸
DE 2010 anos, as familias novas de Rusia que teñen 1 ou máis fillos teñen a oportunidade de usar o chamado certificado de maternidade para a construción dun edificio de vivendas.
En que pode gastar o seu certificado de maternidade
Debe entenderse: o diñeiro asignado pode empregarse exclusivamente para a construción. Neste caso, terás que mercar o terreo co teu propio diñeiro.
Antes de comezar a construción dunha casa para o capital da maternidade, os pais deben poñerse en contacto Fondo de pensións... Debe escoller unha sucursal situada no lugar de rexistro.
Neste caso, debes esperar a que o neno se transforme 3 anos... Non obstante, os expertos aconsellan enviar documentos con antelación, cando se trata 30 días... Esta é a cantidade de tempo que tardará en comprobar e tomar unha decisión.
2. Como usar o capital de maternidade para construír unha casa por si só: unha lista de documentos + instrucións sobre como construír unha casa con capital de maternidade 📝
Se decides usar o capital mat para construír unha casa pola súa conta, entón tes que seguir o seguinte procedemento.
Paso 1. Compra e rexistro dunha parcela en propiedade
Antes de rexistrar un capital para a construción dunha casa, cómpre entender que a parcela sobre a que está previsto construír unha vivenda debe pertencer ao propietario do certificado de maternidade (ou cónxuxe).
O rexistro dun terreo en propiedade pode realizarse das seguintes formas:
- Mercar un terreo;
- Rexistrar o dereito de herdanza;
- Elabora un acordo de anualidade.
¡É importante lembrar! Os fondos de axuda estatal só se envían en caso de mellora das condicións da vivenda.
Paso 2. Escolla unha empresa de construción
Se está a planear construír casas só, pode saltar este paso.
Pero se atraes a unha empresa de construción, a elección debería tomarse con máis responsabilidade.
Ao elixir unha empresa, debes ter en conta:
- Número de traballos realizados (casas construídas, etc.);
- Tempo de existencia no mercado da construción;
- Opinións dos clientes.
¡É importante sabelo! Antes de celebrar un contrato cunha empresa construtora, cómpre notificarlle que atraerá capital de maternidade ao calcular.
Non todas as empresas privadas operan segundo este esquema de liquidación.
Paso 3. Recolla documentos e solicite ao Fondo de Pensións da Federación Rusa
Antes de comezar a construción co diñeiro do certificado de maternidade, terá que preparar un determinado paquete de documentos.
Os documentos requiridos inclúen:
- documento de identidade;
- SNILS;
- directamente o propio certificado;
- documentos de propiedade sobre terreos propiedade do propietario do certificado de maternidade ou do seu cónxuxe;
- un permiso por escrito para a construción de inmobles residenciais;
- garantía de que a propiedade completada será rexistrada como propiedade da familia no máis tarde 6 meses desde a data de finalización do traballo.
Os documentos da lista anterior son os principais. Dependendo das características individuais da situación, pode que tamén necesite outra información.
A lista completa debe aclararse no PF RF antes de preparar un paquete de documentos. Ten en conta que todos os traballos deben ser válidos na data de presentación. Isto reducirá significativamente o tempo dedicado ao procedemento.
Considérase que o paquete rematado de documentos transfírese ao Fondo de Pensións 30 días... Este tempo está asignado á RF PF por tomar unha decisión positiva ou negativa.
Se a construción está aprobada, a metade do importe transferirase ao propietario do certificado principal. O resto do diñeiro non se paga antes 6 meses. Non obstante, deberá presentar documentos que confirmen o proceso de construción durante este seis meses.
Paso 4. Recibir fondos na conta corrente
O último paso neste procedemento é recibir cartos na conta corrente.
O procedemento para transferir cartos depende de a quen se transfira:
- se á conta do propietario do certificado de maternidade, a transferencia realízase en 2 etapas: 1) despois de 2 meses, parte dos fondos (non máis da metade do importe total), 2) o resto da participación non antes de seis meses despois;
- se á conta do contratista, a transferencia faise nun pagamento.
Paso 5. Construír unha casa
Se a construción se levará a cabo por si mesma, a lei establece os prazos para o propietario do certificado de maternidade: ten que ter tempo para construír a base da casa e o seu marco en 6 meses (seis meses)... Xa que só despois diso o resto do diñeiro transferirase á conta corrente.
Obter cartos do Fondo de Pensións e construír unha casa con capital de maternidade
Se o traballo é realizado por construtores (especialistas), leva menos tempo, polo tanto, neste caso, a cantidade total transfírese inmediatamente á súa conta.
3. Como conseguir cartos para construír unha casa antes de que un neno cumpra 3 anos 💰 🔨
A lei establece que os pagos baixo un certificado de maternidade ata que o neno cumpra 3 anos, podes enviar só para pagar a hipoteca.
Non obstante, hai unha saída a esta situación. É posible ata que o neno cumpra os tres anos constrúe unha casa vostede mesmo... Pero debe conservar todos os documentos que confirmen os custos. Cando o neno xira 3 ano, debería ir ao departamento de PF.
Para recibir unha compensación, ademais dun pasaporte, SNILS e un certificado de pais, necesitará:
- un documento sobre a propiedade da parcela;
- un certificado de que a familia participa no programa estatal para a construción dun edificio residencial;
- garantía escrita de que a través de 6 durante meses a casa pertencerá á familia;
- documentos que confirmen os custos ocasionados.
4. Como obter capital para construír unha casa cunha hipoteca 💳
Cando non podes construír unha casa usando os teus propios fondos, podes solicitar unha hipoteca nun banco para estes efectos. Que é unha hipoteca e un préstamo hipotecario, falamos polo miúdo no último material.
Neste caso, a débeda total ou parte dela págase desde o capital de maternidade. Esta opción está dispoñible incluso antes da actuación do neno 3 anos. Para obter información sobre como contratar unha hipoteca sobre unha vivenda, lea o artigo na ligazón.
Para recibir cartos deste xeito, deberá presentar os seguintes documentos no Fondo de Pensións:
- documento de identidade;
- SNILS;
- certificado de maternidade;
- acordo hipotecario;
- un extracto bancario que mostra o saldo da débeda;
- un documento que confirma a propiedade dunha propiedade residencial en construción ou xa construída;
- unha copia do documento que autoriza a construción dunha casa, se a construción aínda non está rematada;
- garantía de que a casa será propiedade da familia dentro dos seis meses posteriores á recepción do capital de maternidade.
Para un cálculo aproximado da hipoteca, pode usar a calculadora da hipoteca.
Tamén recomendamos ler - "Como mercar un apartamento para o capital da maternidade".
5. Como obter o capital para a construción dunha vivenda con participación patrimonial 📑
Aínda que a casa aínda está en obras, é posible emitir un matcapital. Os fondos recibidos son reembolsados polos custos ocasionados.
Para iso, debe presentar un paquete de documentos ao Fondo de Pensións:
- documento de identidade;
- SNILS;
- certificado de capital de maternidade;
- extracto da declaración da cooperativa;
- carta cooperativa;
- certificado que indique a parte do importe pagado e o importe da débeda restante;
- garantía de que os inmobles en construción volverán rexistrarse coa familia nun prazo máximo de seis meses despois da conclusión da construción.
Neste caso, os empregados do Fondo de Pensións estudan detidamente non só o dereito a recibir capital de maternidade, senón tamén a propia propiedade.
Deste xeito, hai unha oportunidade non só para mercar vivendas xa feitas, senón tamén para construír unha casa por conta propia empregando o diñeiro da capital.
Non obstante, moitas veces podes atopar unha oferta para cambiar o certificado de maternidade por cartos. Supostamente pódense gastar para calquera propósito. É importante entender: estas ofertas son contrarias á lexislación aplicable.
O estado realiza un control continuo sobre o uso específico dos fondos do certificado de maternidade. Non debes tratar de sacar ese capital. Estas accións serán consideradas fraudulentas. Isto levará ao procesamento. Polo tanto, absolutamente todas as accións con capital de maternidade deben cumprir a lei.
En conclusión, recomendamos ver o vídeo:
Agardamos que puidésemos responder á pregunta sobre o uso do capital de maternidade para construír unha casa.
Se aínda tes algunha dúbida, faino nos comentarios a continuación. Ata a próxima vez nas páxinas da revista RichPro.ru!